对粮价走势，专家预测，随价格刺激下的供应增加以及需求趋稳，目前的供求紧张局面将持续到２０１０年左右，２０１５年国际粮食名义价格将逐步下降至２００７年初的水平。

　　参加年会“对话房地产”的学界、商界对话嘉宾认为：只要中国经济继续保持高速增长、城镇化进程继续进行、银行利率继续为负，商品房价格的下行空间就不大。

　　尽管新的货币体系不可能在短期形成，但长期来看石油支付货币的多元化有利于稳定油价。同时，目前每桶油价１００多美元对欧佩克国家来说是个较舒服的价位。

　　【粮价】

　　供求紧张将持续到２０１０年

　　对于今后的粮价走势，经济合作与发展组织、联合国粮农机构、美国农业部及世界银行等机构的专家预测，随着价格刺激下的供应增加以及需求趋稳，从中期来看价格一边与市场联动，一边逐步趋于稳定，目前的供求紧张局面将持续到２０１０年左右，２０１５年国际粮食名义价格将逐步下降至２００７年初的水平。

　　尽管国际粮价已达２０年新高，但国内粮价相对稳定。农业部的数据表明，我国粮食自给率１０年来一直稳定保持在９５％以上，粮食储备达１．５亿吨到２亿吨，库存水平比世界平均水平多一倍。

　　诺贝尔经济学奖获得者马斯金说，物价尤其是粮价过快上涨，短期内会对贫困人口的生活带来较大影响，需要对他们提供补贴。新兴国家经济快速发展，劳动力成本上升及对能源、原材料需求不断增加，会促使全球物价上涨；另一方面发达国家受次贷危机影响经济增长放缓。两相作用，全球范围内短期会出现通货膨胀，但不会太严重。

　　【房价】

　　商品房价格的下行空间不大

　　供需紧张、地价上涨、储蓄搬家、热钱涌入等因素共同推动了２００７年国内房价一路飙升。同期韩国地价也一飞冲天，日本的地价走出１６年来的低谷开始上行，而英国、美国的地价尽管开始下滑，但在２００６年以前已上涨多时。

　　那么，２００８年房价走势如何？参加年会“对话房地产”的学界、商界对话嘉宾认为：只要中国经济继续保持高速增长、城镇化进程继续进行、银行利率继续为负，商品房价格的下行空间就不大；随着廉租房、经济适用房等针对中低收入者住房的推出，商品房作为一种投资资产，其价格波动并不会太多影响全社会“居者有其屋”的实现。受以上因素及国内外宏观经济影响，房价不确定性增加，但总体来看逐步趋于理性。

　　高盛集团董事总经理胡祖六表示：购买力、利率水平、可支配收入以及房价与可支配收入之比四个变量，基本可以解释所有国家９０％以上的房价变动。这些变量在中国目前似乎都在支撑商品房价的攀升。“中国经济最大的风险是资产价格膨胀的风险。虽然国内的粮食、猪肉等价格有所上升，但ＣＰＩ风险仍然处在一个可控的水平，而且粮食、猪肉等相对价格的提高在增加农民收入方面还是有所帮助的。”

　　２００８年海外热钱会否推高中国房价？今年以来人民币汇率加速升值，一季度我国实际利用外资同比增长６０％。中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮说，不排除一部分资金流入楼市。不过，当前美国、英国等已出现流动性短缺，英国已开始减息，不必过分夸大热钱对国内楼市的影响。

　　【油价】

　　在替代能源和货币多元化下涨幅有限

　　上周原油在库存意外减少３２０万桶和美元继续贬值的双重影响下，再创１１２．２０美元／桶的新高。不过，在博鳌亚洲论坛与会者的眼里，替代能源的发展和国际货币体系多元化的进程，有望使石油价格趋稳。

　　瑞士银行中国区主席李一认为，在当前金融全球化及国际货币体系不断变化整合的进程中，一些产油国政府已开始要求其石油买家用美元以外的货币与其结算，“石油欧元”“石油日元”等纷纷登场，国际石油定价和交易货币多样化趋势开始形成。尽管新的货币体系不可能在短期形成，但长期来看石油支付货币的多元化有利于稳定油价。

　　“事实上石油生产国也不希望油价太高，否则替代能源的发展会影响全球的石油需求。他们可以根据油价随时调整产量。”上海发展研究基金会秘书长乔依德说，目前每桶１００多美元对欧佩克国家来说是个较舒服的价位。据新华社

　　现场传真

　　各国元首论坛开幕式上竞相说中文

　　中文正在成为国际社会中一种新的表达方式！12日在博鳌亚洲论坛2008年年会上，澳大利亚总理陆克文、哈萨克斯坦总理马西莫夫相继用中文表达了他们的部分发言。智利女总统巴切莱特表示：“虽然此次不会说中文，但争取下次能讲几句。”

　　因为说得一口地道京片子，澳大利亚总理陆克文此次中国之行吸引了很多人的目光。和之前在北京大学通篇用中文演讲不同，此次陆克文一开始并没有使用他流利的普通话。

　　直到演讲末尾，他才用中文进行表述。龙永图在陆克文结束发言后开玩笑地说：“陆克文总理阁下，你刚才用英文讲话的时候，令人感到有些失望。但许多中国人都知道，这位澳大利亚总理讲一口流利的中国话。我相信陆克文总理今天在电视节目里的谈话包括最后的中文，会给中国的老百姓留下非常深刻而美好的印象。”

　　哈萨克斯坦总理马西莫夫的一番中文开场白则被龙永图点评为“陆克文总理在讲中文方面碰到了强劲的挑战。”

　　“尊敬的胡锦涛主席，女士们、先生们，不幸的是，我不会说中文，下次也许就能说了。下面我来说西班牙语。”来自智利共和国的女总统巴切莱特作为首位登上博鳌讲坛的拉丁美洲国家元首，用这样一种方式开始了她的演讲。“就像刚才秘书长所说的一样，拉丁美洲国家元首是首次登上这个讲坛，因此我想用西班牙语来发言，这是拉丁美洲大多数国家人民所使用的语言。”   本报综合