万科

　　七大项目年内登场

　　本报讯 （记者 梁波）今年东莞万科将有七大新品之作面世，记者近日从东莞市万科房地产有限公司了解到。

　　七大新品之作分别是松山湖1号的生态湖景高层和泊湖双拼别墅（预计11月上市）、运河东1号的精装公寓（预计5月下旬上市）、城市高尔夫花园的亲情两代居（预计6月上市）、万科城的精装修高层洋房（预计11月上市）和北美双拼别墅（预计10月上市）、金域蓝湾的都市核心高层洋房（位于大朗核心地段，预计8月上市）、金域华府的精装修房创新都市（位于中央生活区，预计12月上市）、蓝山的山景高层洋房（位于大岭山，预计12月上市）。

　　万科城市高尔夫花园将推出东莞首个“亲情两代居”，由120平方米的三房和60平方米的一房组成。同时万科国际A+家居理念也在城市高尔夫花园演绎，从户型规划设计到空间布局、装修设计以及装修施工等方面进行全方位合作，对建筑进行二次升值，提升住宅品质。

　　光大·天骄峰景

　　主力大户热销

　　本报讯 （记者 王敏）刚刚过去的“五一”在今年的楼市中推了一个小高潮。光大天骄峰景于“五一”黄金周推出140-210平方米为主力户型的单位，在时长三天的假期里已销售百余套。

　　记者在现场看到，“五一”下定购房的不少，不少购房者表示，对于项目其实已经关注已久，以前观望市场不敢出手，现在觉得市场基本调整到位，性价比相对较高，因此果断出手。

　　据发展商介绍，天骄峰景的会所、入户大堂、楼梯间，皆按五星级酒店的标准来打造，楼体墙身上用七层氟碳漆、双层中空玻璃贴以FTI贴膜，同时户户配备指纹锁、全屋智能化等高端材料与配置。而自去年10月开放的天骄峰景天湖艺术园林，也吸引了不少的购房者，一些置业者甚至从像樟木头、凤岗、塘厦这些较远的镇慕名而来，在看房之余，特意在山水入口摄影留念，将天骄峰景当作了一个风景名胜的旅游景点。

　　风临美丽湾

　　“五一”销百余套

　　本报讯 （记者  黄尤波）“五一”期间，万江楼盘风临美丽湾推出全新亲水组团“御园”。据发展商方面透露，“五一”假日三天共销售一百多套。

　　据了解，风临美丽湾此次推出的“御园”组团产品齐全，有80平方米的两房、93平方米—114平方米的三房和130平方米的四房。有的单位赠送室内花园，可以使两房变成三房，三房可以变成四房，从一定程度上提高了产品的附加值。

　　加之“御园”组团临近水景，地处西班牙园林中央，景观朝向较好，且楼间距较宽。有业内人士认为，该楼盘整体优势较明显，再加上合理的价格，取得一定的销售业绩也在情理之中。

　　风临美丽湾位于107国道旁，占地约10万平方米，目前在售的为一期，共有19栋高层和小高层。发展商表示，还将于近期内推出两房和大三房等全新单位。

　　卓越·蔚蓝城邦

　　亮相常平车展

　　本报讯 （记者 王敏）4月30日-5月3日,卓越·蔚蓝城邦正式亮相于常平东部汽车展。作为在车展中亮相的楼盘项目，蔚蓝城邦在展会上受到广大市民的关注，现场即实现意向客户咨询登记1000余批，办理诚意客户VIP卡500余张。

　　据发展商相关负责人介绍，蔚蓝城邦是卓越集团进军东莞的首个大型豪宅项目，整体定位为60万平方米世界级别墅城邦。该项目位于常平新城功能区的核心部分。

　　据介绍，项目规划有超大水景、情趣景观墙、西班牙皇家园林，更在东莞东首创的别墅区纯地下双车位设计。此外，项目产品特有的超大花园、多功能负一层、露台、屋顶花园、双车位等设计在东莞市场上的同类产品中也是极具优势。

　　据悉，目前该项目正紧锣密鼓地施工。一期将推出产品有355平方米双拼别墅、210平方米-255平方米联排别墅以及190平方米-200平方米叠加别墅。首批产品预计将于2008年上半年面世。

　　星河传说·荷塘月色销售中心开放

　　本报讯 （记者 梁波）5月1日,位于迎宾路的星河传说·荷塘月色销售中心举行开放仪式。据介绍,“五一”期间,荷塘月色先后共吸引了近2000名客户前来咨询。

　　作为星河传说组团之一的荷塘月色，拥有多项“首创”。首创层高达7.2米、开间达9米的超高超宽的阔绰客厅；首创近百平方米的超大尺度的入户花园；首创私家空中泳池；首创观光电梯和保姆电梯的两梯一户空中别墅。而历时三年打造“中国原创·千米全景空中阔宅”也终于跃然纸上。

　　据了解,星河传说即将推出的国际公寓项目帕萨迪纳,“五一”期间接待800多名客户咨询。

　　发展商透露,星河传说另一组团、黄旗山片区唯一在售的别墅物业——旗峰天下是目前限量推出珍稀保留单位,个别单位单价已突破33000元/平方米。5月中旬,旗峰天下组团中最后的景观工程“御水揽富贵”将完工,届时旗峰天下将以全景现楼方式发售,价格还将有小幅上调。

　　晶城二期

　　11日公开发售

　　本报讯 （记者  黄尤波）5月11日，南城小户型楼盘“晶城”第二期将公开发售。

　　据发展商方面透露，该楼盘第二期产品为33～36平方米的公寓变一房，公寓变两房，80平方米的两房变四房等户型。发展商方面表示，截至今年3月初，晶城一期四百多套房子销售一空。同时，较之第一期，二期功能较为丰富，空间更趋合理，而且二期内部近6000平方米风情园林已逐渐呈现。

　　对于近日第一期少数业主要求发展商“补差价”或者“退房”一事，发展商方面表示确有其事。据记者了解，这些要求“退房”的业主理由很多，而最主要的理由就是发展商当时在宣传中提到的位于楼盘前面的“市政公园”规划有变。据知情人士透露，发展商当时所称位于楼盘前面的“市政公园”选址确实在那里，现在南城街道办事处正着手于动工前的招投标工作，同时，因为牵涉到资金预算，就不排除会适当调整，但不是“规划改变”。